או במילים אחרות, אז מה בעצם ההבדל בין פנטהאוז, דופלקס ודירת גג? בוודאי שמעתם לא אחת את המושגים: פנטהאוז, דופלקס ודירת גג, ואיכשהו הכל נשמע די אותו הדבר. מסתבר שלא. המכנה המשותף של שלושת סוגי הדירות האלו הוא שהן דירות מסוג מיוחד, וחוץ מזה לכל אחת מהן תכונות ייחודיות משלה.
פנטהאוז זו דירה שממוקמת בקומת הגג של הבניין. לדירה צמודה מרפסת משמעותית במפלס הדירה.
דופלקס זו דירה בעלת שני מפלסים (שתי קומות). לרוב דירות מסוג זה ממוקמות בקומות העליונות של הבניין וליעיתים גם בקומות הביניים. יש דירות מסוג דופלקס גן, שהן למעשה ממוקמות בקומת הקרקע של הבניין ולדירה צמודה גינה פרטית. שתי הקומות של הדופלקוס, כוללת לעיתים את קומת הקרקע והקמוה הראשונה, או לחילופין את קומת הקרקע וקומת המרתף של הבניין.
טריפלקס, היא דירה שדומה במאפייניה לדירה הדופלקס, רק שבמקום שתי קומות יש לה שלוש קומות.
דירת גג זו דירה שממוקמת בקומה הגבוהה של הבניין ומהדירה יש מדרגות פנימיות לקומת הגג. קומת הגג כוללת חדר ומרפסת גג.